在泰國買房子的條件(買房條件總結) 奮美簽證講解
時間：2023-01-03 來源：fzflxx.com 作者： 我要糾錯
我們國內目前的房地產行業比較低迷，很多投資者在這一領域都賺不到太多，所以就想要轉戰號外市場，做為旅游國家的泰國自然被很多人當成新的發展目標，那么我們今天就來了解一下，在泰國買房子的條件！
在泰國買房子的條件
1、非泰國籍人不能購買泰國土地，即外國人不能購買帶地的永久產權建筑，尤以別墅為主。
2、外國人想買多少公寓都可以，且是永久產權。唯一的限制就是，整棟公寓大樓產權的51％要在泰國公民手中，外籍人士最多購買49％的公寓。
3、外籍人士也可以在泰國購買別墅或土地，并擁有永久產權，但要通過注冊泰國公司的形式。在泰國注冊公司僅需7天，費用低廉，一般不需要你去實際經營，每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用。
4、外國人在泰國買房可貸款，首付根據房價或估值核算，一般是30％。但利率較高，在5％左右。
在泰國買房的流程是什么
首先我們要在泰國看房，泰國的看房網站是非常多的，可以在網上瀏覽，或者是您將購買的房子的條件提供給我們奮美簽證，有我們來幫您挑選最適合您的房子。
選中購買的房產之后，我們就可以交付定金并簽預定協議，確定具體樓盤房號、銷售價格和付款方式。交定金之后開發商或幫我們保留房產，并且豬呢比購房合同，隨后根據合同約定的付款時間支付首付，通常是購房價格的30%。最后就是交尾款階段，如果是購買期房的話，我們可以根據開發商給我們提供的工程進度來繳納罰款，如果購買的是現房，我們可以選擇全款或者是付首付都是可以的。
泰國的房價如何
想到泰國養老的話，很多人都是選擇清邁或者是芭提雅，因為這兩個地方的氣溫比較適合養老，而且房價是非常便宜的。一平需要要1萬到2萬左右，但是在曼谷好一點的房子都要3萬左右，最豪華的地段也要5萬一平。
在泰國買房有什么好處
1、沒有房產稅，在購買泰國房產，是沒有房產稅的，只有在過戶的時候需要交納有關的稅費，大約是房價的6％，一般來說買賣雙方各支付50％。在拿到房子之后便一次性交付償債基金，每月需要交的物業費，但是沒有持有稅及各種雜項。
2、出租的高，在泰國，平均每年的出租價格都在房價的5％到8％，有的地方還可達到15％。而中國，房產的自住成本又高，而且出租的低。
3、泰國的房價漲勢可觀，從過去的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等區的平均每年漲幅約12％。再加上出租的，平均每年泰國的收益率在18％以上。這相對于其他東南亞的國家，泰國的經濟有良好的增長跡象。
4、泰國適合養老，泰國的自然環境優美，山青水秀，充滿鮮花，基本上沒有工業化污染，再加上一流的醫療服務，以及低廉的物價水平，令泰國變成更搶手的退休地。
今天給大家介紹的關于：在泰國買房子的條件(買房條件總結)的內容就告一段落，如果您對泰國更多的業務感興趣，請聯系我們奮美簽證協助您，我們可以幫您解決在泰國的一切問題！
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